Apartamentos de 1 Dormitório e 2 Dormitórios (1 Suíte) com Preço Justo

Piratini - Gramado (RS)

Edif. Resid. Valle Veneto

REF. AP 100 RVV

Descrição do Empreendimento

O nome Vêneto é uma homenagem a uma das regiões mais belas da Itália, dividida em Províncias e rica em história, cultura e arte.

Nessa região encontra-se, Verona a cidade de Romeu e Julieta, Pádua uma Cidade Medieval que abriga a Basílica de Santo Antônio, Vicenza reconhecida como capital da gastronomia do Vêneto, Treviso com seus monumentos Medievais, Belluno porta de entrada para as Dolomitas, as Montanhas mais belas do mundo patrimônio da Unesco, Veneza considerada a rainha do Vêneto onde encontramos os belíssimos cristais de Murano e por fim Rovigo.

O Bairro Piratini tem uma localização privilegiada, está próximo ao Centro da cidade, é um local calmo, acolhedor e de fácil acesso.

Está próximo de Mercados, Farmácias, Lojas, Restaurantes e Bares, Posto de saúde, Lotéricas, Comércio em geral e Parques.

OS APARTAMENTOS:
- 1 Dormitório;
- 2 Dormitórios (1 Suíte);
- Sala de Estar/Jantar;
- Cozinha com churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Espera para Lareira, Água quente, Split's.

Diferenciais:
- Bicicletário;
- Horta e Pomar;
- Jardim;
- Portão Eletrônico;
- Portão e porteiro eletrônicos;
- Elevador de última geração;
- Garagens cobertas (2 subsolos);
- Medidores de Água, Luz e Gás individuais;
- Isolamento acústico entre pisos dos andares;
- Aproveitamento da água das chuvas;
- Vaga de acessibilidade condominial;
- Acessibilidade para Cadeirantes;
- Baixo custo condominial.

Infos do Empreendimento

Referência: AP 100 RVV Cidade: Gramado - RS Bairro: Piratini Estágio da obra: Pré-lançamento Número de pavimentos: 4 Data para entrega: 08/2023

Tipos de Unidade

Apartamentos de 2 Quartos sendo 1 Suíte - Finais 01 e 03

REF. AP 01- 03 RVV Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos Dados Básicos do Empreendimento.

OS APARTAMENTOS:
- 2 Dormitórios (1 Suíte);
- 1 Banheiro social;
- Sala de Estar/Jantar;
- Cozinha com churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Espera para Lareira, Água quente, Split's.

Os Apartamentos com Final 01 são de Frente e Lateral esquerda.
Os Apartamentos com Final 03 são de Frente.

Ap. 101 - Boxes: 18/19
Ap. 301 - Box: 17
Ap. 401 - Box: 16
Ap. 103 - Box: 15
Ap. 203 - Box: 14
Ap. 303 - Boxes: 04/20

Negociação

Valores a partir de R$ 707.045.589,71 até R$ 759.243.627,37 Entrada de R$ 212.113.687,85 Saldo em 48 parcelas de R$ 8.838.073,97 Com 3 reforços anuais de R$ 17.676.137,01 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 0,5% a.m. Os cálculos paras as Prestações, foi feito para o Ap. 103. Os outros tem um valor um pouco maior, por estarem em posições no prédio e em andares superiores.

Medidas

Área Total: 118,62 m² Área Privativa: 72,31 m² Área Útil: 72,31 m²

Apartamentos de 1 Quarto - Ap com Final 02 e 04

REF. AP 02- 04 RVV Apartamento com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Descrição

Descrição nos dados Básicos do Empreendimento.

OS APARTAMENTOS:
- 1 Dormitório;
- 1 Banheiro social;
- Sala de Estar/Jantar;
- Cozinha com churrasqueira;
- Área de serviço/Lavanderia;
- Espera para Lareira, Água quente, Split's.

Os Apartamentos com Final 02 são de Fundos.
Os Apartamentos com Final 04 são de Fundos e Lateral direita.

Ap. 102 - Box: 05
Ap. 202 - Box: 11
Ap. 302 - Box: 06
Ap. 402 - Box: 07
Ap. 204 - Box: 01
Ap. 304 - Box: 02
Ap. 404 - Box: 21

Negociação

Valores a partir de R$ 462.664.093,63 até R$ 518.421.024,28 Entrada de R$ 138.799.232,46 Saldo em 48 parcelas de R$ 5.783.296,80 Com 4 reforços anuais de R$ 11.566.604,53 Todos os valores corrigidos pelo INCC-M. Após às Chaves pelo IGP-M + 0,5% a.m. Os cálculos paras as Prestações, foi feito para o Ap. 102. Os outros tem um valor um pouco maior, por estarem em posições no prédio e em andares superiores.